迪拜生活攻略之———租房攻略

小伙伴们来迪拜第一件事就是租房，这里我帮大家整理了一个完全版的迪拜租房攻略，正在租房或者想要租房的小伙伴一定要收藏起来以备不时之需！

第1步：找房源，懂英语的小伙伴可以在各大网站上搜索房源户型，如dubizzle，propertyfinder，bayut等。不懂英语的小伙伴可以谷歌地图搜索中国中介公司，到店咨询，或者直接打电话咨询。

第2步：联系中介，确认房源具体信息

第3步：去看房

第4步：确定住房

第5步：交定金，或者直接跳过

第6步：签合同。PS: 只有有迪拜ID才可以签合同，没有ID签的都只是双方私定的协议，没有法律效益的，如果没事发生还好，有事发生你懂的。。。

另外签合同最好是给支票，写房东抬头，因为租房大部分打交道的是中介，第一次打交道也无法保证这个中介一定是诚实守信忠诚的，所以写支票给房东是最保险的。

第7步：做Ejari. 这个全名叫网上合同备案，只有做完这一步，你的权益才被迪拜法律保护的。费用220左右。

第8步：开通水电，水电账号是独立的，谁使用就谁开，这样也方便核算和缴费了。费用包含开通费用130-230和押金，押金（公寓Dh2,000，别墅Dh4,000）PS: 房子到期不续租了记得把钱退回来。

费用具体为：

房租： 迪拜一房一厅最便宜的约3万迪拉姆，在国际城可以租到。

房屋押金： 通常年租的5%， 请注意不续租了要退押金啊！

水电押金： 公寓2000， 别墅4000 （其他杂费金额小略过）

中介费： 通常年租的5%

在整个过程中要注意这些事项：

1. 如果付现金，一定要确保签合同时房东在场，是本人，并且给你开了收据。
2. 一定要检查房产证上的名字跟ID是一致的，合同上面的签名跟ID一致的。这样第一确保了房源是这个房东的，另外房东签名不一致，后面无法做EJARI.
3. 所有的费用都要对方提供收据。房东要提供，中介也要提供。
4. 入住前把房屋都拍照保存，虽然在入住前会做房屋维护，有些小损伤比如地板破裂这种需要大动作的，并且不影响居住的房东一般不会维修，但是可能会影响未来退押金，所以最好记录保存。
5. 不续租一定要提前发邮件，或者让中介发邮件，不然押金危险了。
   还有各种小细节中介都会提醒你，所以找个靠谱的中介会让你租房的体验感更好！